Maison de maître rénovée 5 chambres - Grand garage
SAINT-GERARD. Cette élégante Maison de Maître d'environ 300 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, le charme de ses matériaux et ses nombreux espaces de stockage/rangement.
Ayant bénéficié d'une rénovation en profondeur, la propriété allie le cachet de l'ancien à des équipements techniques modernes : chaudière au gaz propane, pompe à chaleur avec climatisation réversible, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques, toiture vérifiée et installation électrique conforme.
La maison propose un hall d'entrée, un spacieux séjour de ± 40 m² avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée et une grande buanderie. Deux espaces polyvalents supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, salle de jeux, second salon, ...
Les étages accueillent un hall de nuit, 5 chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bains et un grenier aménageable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement réaménagé avec goût et d'une cave à vins enterrée.
Vous êtes à la recherche d'un espace professionnel? Vous découvrirez un vaste garage de plus de 50 m² avec porte sectionnelle avec des espaces de rangement et de stockage.
PEB D 284kWh/m².an - 20221023008341
Dossier complet et documents téléchargeables disponibles sur notre site www.lesviviers.be.
| Année de construction | 1942 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 469 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221023008341 |
| Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97373 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 455000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 733 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21903 - 356243 |
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