Aperçu
Description
Bâtiment commercial avec salle de réception et wagon
À Hamois, en province de Namur, découvrez cette ancienne gare entièrement réhabilitée, idéalement située le long du RAVeL et anciennement exploitée comme restaurant.
Ce bâtiment atypique séduit par son cachet exceptionnel : briques apparentes, charpente métallique, beaux volumes, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité.
Le rez-de-chaussée comprend une salle de réception d’environ 115 m², un espace bar et une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi qu’une chambre froide et une cave. L’ensemble offre de belles possibilités pour une activité horeca, événementielle ou professionnelle.
À l’étage, deux espaces supplémentaires et des sanitaires complètent le bâtiment.
À l’extérieur, une cour permet l’aménagement d’une agréable terrasse, avec des parkings publics à proximité immédiate.
Particularité du bien : un ancien wagon fait partie de l’ensemble. Son extérieur est déjà aménagé et son intérieur reste à exploiter selon le projet.
Un bien professionnel plein de caractère, dans un cadre original au cœur de Hamois et le long du RAVeL.
Dossier complet et documents téléchargeables disponibles sur notre site www.lesviviers.be
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 756 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1784 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21793 - 356224 |
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