Bien exceptionnel - Maison de 150m² sur une parcelle boisée
RÉGION DE DINANT - MAISON DE CAMPAGNE DE 150 M² AU COEUR DE LA FORÊT, SUR 1 HECTARE.
Au bout d'un chemin forestier, à l'abri des regards et de l'agitation, découvrez un véritable havre de paix, niché au coeur de la nature, sur un hectare de terrain boisé.
Construite en 2007, cette charmante maison d'environ 150 m² habitables offre une atmosphère chaleureuse et feutrée, propice à la détente et à la déconnexion.
Son vaste séjour vitré de 53 m² avec cuisine ouverte vous plonge au coeur de la nature environnante. Confortablement installé au coin du poêle, laissez-vous séduire par le spectacle de la faune locale et le rythme des saisons.
À l'arrière, deux agréables terrasses ouvertes directement sur la forêt permettent de profiter pleinement de cet environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. À l'avant, une agréable terrasse couverte, aménagée avec une cuisine extérieure et un insert/barbecue, prolonge les moments de convivialité en toute saison.
Avec ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau et son sauna, cette propriété conjugue confort, sérénité et douceur de vivre.
Plus qu'une maison, un refuge. Une parenthèse hors du temps, où le véritable luxe réside dans le calme, l'intimité et la beauté d'une nature omniprésente.
PEB C: 202 kWh/m².an - 20251011002240
PRIX : faire offre à partir de 520.000€
Dossier complet et documents téléchargeables disponibles sur notre site www.lesviviers.be.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 10241 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251011002240 |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30081 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 520000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 605 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22038 - 356353 |
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