Zeer uitzonderlijke
REGIO DINANT - LANDHUIS VAN 150 M² IN HET HART VAN HET BOS, OP EEN TERREIN VAN 1 HECTARE.
Aan het einde van een bospad, afgeschermd van nieuwsgierige blikken en de drukte, ontdekt u een ware oase van rust, genesteld in het hart van de natuur, op een terrein van 1 hectare bosgrond.
Dit charmante huis, gebouwd in 2007, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² en biedt een warme en gezellige sfeer, ideaal om te ontspannen en even helemaal tot rust te komen.
De ruime, met ramen omgeven woonkamer van 53 m² met open keuken dompelt u onder in de omringende natuur. Comfortabel gezeten bij de kachel laat u zich betoveren door het schouwspel van de lokale fauna en het ritme van de seizoenen.
Aan de achterzijde zorgen twee gezellige terrassen, die direct uitkomen op het bos, ervoor dat u ten volle kunt genieten van deze ongerepte omgeving, zonder inkijk. Aan de voorzijde verlengt een gezellig overdekt terras, ingericht met een buitenkeuken en een inbouwhaard/barbecue, de gezellige momenten in elk seizoen.
Met zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers en een sauna combineert dit pand comfort, rust en een ontspannen levensstijl.
Meer dan een huis, een toevluchtsoord. Een tijdloos toevluchtsoord, waar echte luxe schuilt in de rust, de privacy en de schoonheid van de alomtegenwoordige natuur.
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 10241 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251011002240 |
| CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30081 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 520000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 605 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22038 - 356353 |
Neem contact op