Overzicht
Omschrijving
Huis
Achter de gevel uit de jaren 1900 biedt dit pand ongeveer 330 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen, aangevuld met kelders en een inrichtbare zolder. Dankzij de ruime indeling en de acht slaapkamers is het geschikt voor een groot gezin, een bedrijf of een combinatie van beide.
De begane grond komt uit op een ruime hal en omvat een ingerichte keuken, een ruime en lichte woonkamer en een kamer van 31 m² met berging en toilet. Op de verdiepingen bieden de acht slaapkamers, twee kantoren en de badkamer talrijke inrichtingsmogelijkheden. Drie slaapkamers beschikken bovendien over een eigen douche.
Aan de achterzijde vormen het perceel van 9 are 36 ca en de werkplaats een verlengstuk van de leefruimtes. De tuin is bereikbaar zonder door het huis te hoeven lopen. Andere aangename pluspunten in Huy: een garage voor één auto en een parkeerplaats buiten.
Centrale verwarming op stookolie, recente ramen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, twee elektrische boilers voor sanitair warm water.
EPC E – 409 kWh/m²/jaar – 20260709049572.
Biedingen vanaf 475.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Volledig dossier en documenten te downloaden op www.lesviviers.be.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 328 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 936 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 409 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709049572 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1983 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21751 - 356167 |
Neem contact op