Uitzonderlijk vastgoed te koop

Eigendom met karakter

Uitzonderlijk herenhuis in het hart van Namen
Midden in het centrum van Namen, op een steenworp afstand van winkels, scholen, het station, het openbaar vervoer en de Place Saint-Aubain, presenteert Les Viviers u een zeldzaam en iconisch pand: het voormalige herenhuis dat bekendstaat als Hôtel Pasquet d'Acosse, waarvan de oorsprong teruggaat tot de 13e eeuw.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 400 m² weet dit karakteristieke herenhuis u vanaf het eerste moment te bekoren door de opmerkelijke authenticiteit van de architectuur en de kwaliteit van de zorgvuldig bewaarde historische elementen: massief eikenhouten vloeren, antiek houtwerk, verfijnde sierlijsten, originele tegels en elegante marmeren schouwen vormen een geheel dat bol staat van geschiedenis en prestige.
Het pand is in 2005-2006 gerenoveerd en stedenbouwkundig erkend als „woning“; het wordt momenteel al meer dan 20 jaar gebruikt als advocatenkantoor. Dankzij de royale ruimtes en de bijzonder veelzijdige indeling biedt het talrijke ontwikkelingsmogelijkheden: prestigieuze gezinswoning, meergezinswoning, bedrijfsruimte, hotel of vastgoedbelegging, mits de vereiste stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen.
De begane grond is opgebouwd rond een ruime entreehal die toegang geeft tot verschillende aaneengesloten ontvangstruimten, waardoor talrijke inrichtingsmogelijkheden mogelijk zijn, afhankelijk van de beoogde plannen. Aan de achterzijde beschikt het pand over een aangename, op het zuiden gelegen privétuin, een ware oase van rust midden in het stadscentrum.
Op de verdiepingen bevinden zich momenteel negen slaapkamers, twee ruimtes bestemd voor badkamers en een zolder met extra inrichtingsmogelijkheden. Ruime kelders maken het geheel compleet.
Een uitzonderlijke kans om een pand met een rijke geschiedenis te verwerven, dat architectonisch prestige, een toplocatie en een opmerkelijk waardestijgingspotentieel combineert in het hart van de Waalse hoofdstad.
Diversen: Elektriciteit conform de voorschriften, fietsenstalling (en parkeerplaats voor auto's te huur in de directe omgeving), EPC: D