Maison à vendre
249000€
3 chambres 173 mètres carrés
Immoweb code : 21972881
Immoweb code : 21972881
Aperçu
3 chambres
1 salle de bains
173
mètres carrés
habitables
300
mètres carrés
de terrain
Description
Maison
Située au 11, rue des Acacias à Roulers, cette maison semi-ouverte se trouve sur un terrain de 300 m². Avec une surface habitable de 173 m², cette maison offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être aménagé entièrement selon leurs goûts.
La maison dispose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un jardin. Grâce à l’espace disponible et à sa configuration semi-ouverte, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs bricoleurs ou les passionnés de rénovation.
La maison date de 1954 et nécessite une rénovation en profondeur. Vous aurez ainsi la possibilité d’adapter entièrement l’agencement, les finitions et l’efficacité énergétique à vos propres souhaits et besoins.
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013-0003975741-RES-1 dd 13/10/2026 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 920 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 520 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Zuidstraat 49
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 76241 - |
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