Aperçu
Description
Top renovierte Etagenwohnung im Herzen von Eupen
absoluter Bestlage direkt am historischen Marktplatz von Eupen und bietet einen einzigartigen Blick auf die imposante St.-Nikolaus-Pfarrkirche. Hier verbinden sich moderner Wohnkomfort und der besondere Charme der Eupener Altstadt.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist über einen gepflegten Gemeinschaftsflur erreichbar. Ein privater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss auf derselben Etage sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die helle Wohnküche mit zeitloser Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch seine großen Fenster und den herrlichen Blick auf den Marktplatz. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit schönen Holzdecken sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung wurde frisch renoviert, weiß gestrichen und ist mit hochwertigen Steinteppichböden, neuen Kunststofffenstern mit Doppelverglasung sowie Deckenleuchten ausgestattet. Beheizt wird sie über eine Erdgasheizung und ist sofort bezugsfertig.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung sind Aachen, Lüttich und Verviers schnell erreichbar.
Kaltmiete: 890 €/Monat zzgl. 20 € Wasservorauszahlung und 5 € Stromvorauszahlung (jährliche Abrechnung). Kaution: 2 Monatskaltmieten. Verfügbar ab dem 01.08
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | EUPEN MARKTPLATZ 15 2 OG |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629044760 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21885 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 890 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Euro Immo (IPI 503779)
| Adresse |
Rue de la Montagne 44
4700 - Eupen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Merlin CREUTZ |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 488 24 08 08 |
| Référence externe | 87195157 |