Appartement à louer

930€ + 35€ par mois

2 chambres 94 mètres carrés

Immoweb code : 21933717
Immoweb code : 21933717

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
94 mètres carrés habitables
Étage : 2
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Description

Prox. Botanique- TB appart.rénové 2 ch+terr.

A deux pas du Jardin Botanique et de la Gare des Guillemins, au 3ème étage d'un immeuble totalement rénové, lumineux appartement avec 2 chambres, terrasse et cave privative. 1ère OCCUPATION depuis rénovation !!! Superficie totale : +/-94 m² (d'après PEB).
Composition :
3ème étage : hall d'entrée (+/-2 m²),w.c. indépendant (+/-1 m²avec lave-mains), lumineux séjour (+/-24 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-9,5 m², four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle, électroménager de marque ELECTROLUX) et accès à la terrasse, hall de nuit (+/-2 m²), salle de bains (+/-5 m², avec douche et meuble double lavabo), 1 chambre à coucher (+/-15 m²), hall desservant la buanderie/chaufferie (+/-3 m²), 2ème chambre à coucher (+/-10 m²) disposant également d'un accès à la terrasse.
Sous-sol : 1 cave privative.
Extérieur : terrasse privative (+/-11 m²).
Equipements : local vélos commun, sols carrelés, châssis en pvc avec double vitrage, compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité (compteur bihoraire), chauffage central au gaz individuel (chaudière à condensation VAILLANT-2026), production d'eau chaude couplée à la chaudière, vidéophone, adoucisseur d'eau, porte blindée/coupe-feu RF30, VMC.
Charges locatives : provision de charges de 35 €/mois pour la gestion et l'entretien des communs.
Divers : Garantie locative : 2 mois (1 860 €) - P.E.B. en classe C - Disponibilité à convenir.
Excellente situation - A proximité immédiate de la toutes les commodités Gare des Guillemins, commerces et écoles.
Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.

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