Liège Guillemins – 2 chambres au 8e étage avec terrasse sud
À deux pas de la gare de Liège-Guillemins, ce magnifique appartement de deux chambres de 90 m² occupe le dernier étage (8ᵉ, avec ascenseur) d’un immeuble récent. Moderne et très lumineux, il offre une belle terrasse de 7 m² orientée plein sud.
Le hall d’entrée dessert les deux chambres (13 et 11 m²), une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. Plus loin, le séjour baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à la terrasse. Une buanderie complète l’ensemble.
Le bien dispose aussi d’une cave privative et d’un emplacement privatif dans le local vélos. L’immeuble propose une buanderie commune équipée de machines à laver et de séchoirs professionnels.
PEB A.
Loyer : 1 300 € par mois. Provision pour charges : 250 € par mois.
La provision pour charges comprend notamment le chauffage privatif, l’assurance habitation, l’entretien des parties communes, la gestion des poubelles...
Tram, train, bus, commerces, écoles et parc de la Boverie : tout est accessible rapidement.
Un emplacement de parking est disponible en option pour 105 € par mois.
Disponible immédiatement. Visites sur rendez-vous.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | PAREX 281 |
| Quartier ou lieu-dit | Guillemins |
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 73 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231205505510 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 1.300 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Nom de l'agent | Visit Vicinity |
| [email protected] | |
| Référence externe | PAREX 2.81 |
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