Studio rénové en 2024 - Ideal jeune actif
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT – Bail 1 an renouvelable (1 occupant par studio)
A 30 mètres de l’église Saint Boniface et de sa vibrante place, joli studio entièrement rénové en 2024 à louer au 3ème étage (sans ascenseur).
Le studio dispose d'un agréable espace de vie en duplex.
Le studio bénéficie de :
- Ventilation mécanique
- Double vitrage
- Cuisine équipée neuve avec matériel SMEG
- Salle de douche entièrement rénovée
Les locataires bénéficient d’espaces supplémentaires mis à leur disposition :
- Salle commune avec coin cuisine pour évènements entre voisins
- Buanderie commune avec système de paiement intégré
- Petit espace de co-working
- Cour intérieure
- Local vélo
- Conteneurs poubelles
Les charges comprennent :
- Provision pour eau chaude
- Provision pour eau froide
- Provision pour chauffage gaz
- Assurance incendie
- Mise à disposition des espaces partagés (co-working, salle commune, local vélo, ...)
- Entretien et maintenance des communs
- Contrôle d’accès avec badge et application mobile
- Gestion du bâtiment
- Sécurité incendie
A prévoir séparément :
- Electricité
- Abonnement internet
Bail de 1 an renouvelable - Pas de bail étudiant.
Visite sur RDV (FR ou EN)
| Disponible le | 14 décembre 2026 |
|---|---|
| Nom du bien | PAXA303 |
| Quartier ou lieu-dit | Saint Boniface |
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 880 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 180€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 880 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
RUE DU GRUYER 50
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Nom de l'agent | Visit Vicinity |
| [email protected] | |
| Référence externe | PAX A 3.03 |
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