Aperçu
Description
Bel appartement 2ch à proximité de LLN
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➡️https://hendrix.whoose.be/7852704
Beau et lumineux appartement 2 chambres de ±70 m², idéalement situé à mi-chemin entre Wavre et Louvain-la-Neuve. Installé au 1er étage d’un immeuble, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et offre une excellente accessibilité aux principaux axes de communication. L’accès à l’E411 vers Bruxelles et Namur se fait en seulement 2 minutes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens. L’appartement se compose d’un hall d’entrée/hall de nuit, d’un agréable séjour lumineux de ±34 m² avec cuisine super équipée, de deux belles terrasses orientées Sud, de deux chambres d’environ ±11 m² et ±9 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un box de garage privatif ainsi qu’une cave, comprenant un emplacement pour machine à laver, sont également inclus dans le montant du loyer. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement confortable et lumineux, tout en bénéficiant de la proximité de Wavre, de Louvain-la-Neuve et d’un accès rapide à Bruxelles et Namur.
💰 Provisions charges communes : 90€/mois
💰 Provisions charges privatives : 85€/mois
📅 Disponible le 01 décembre 2026
📄 Occupation longue durée
⚡ PEB Classe C – N° 20200114014418
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| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 175 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200114014418 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16396 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Hendrix Location (IPI 500644)
| Adresse |
Rue de Wavre
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7852704 |
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