Aperçu
Description
Appartement 3 chambres de luxe, prêt à emménager et entièrem
Bienvenue dans le nouveau projet résidentiel De Torens, un cadre de vie tourné vers l'avenir où architecture, confort et qualité de vie se rencontrent. Ce projet urbain s'inscrit dans le plan directeur de la ville et crée un quartier agréable à faible circulation, où jeunes familles, couples et seniors actifs se sentent chez eux dès leur arrivée.
En haut de la pente, à la lisière de la forêt, se trouve la zone résidentielle Elbrus, reconnaissable à son allure transparente, blanc-gris, et son architecture à toiture plate. Les appartements d'une à trois chambres offrent de vastes terrasses, de grandes baies vitrées avec vue sur la ville ou la verdure, ainsi qu'un parking souterrain.
En tant qu'acquéreur, vous bénéficiez d'une véritable tranquillité d'esprit : votre appartement est livré entièrement fini, peintures et matériaux de qualité compris. Prêt à emménager vous vous installez et profitez, sans les tracas d'un chantier.
Côté durabilité, votre logement est prêt pour demain : pompe à chaleur, chauffage et rafraîchissement au sol garantissent une habitation économe en énergie et un confort optimal toute l'année.
L'emplacement allie calme et accessibilité :
- À distance de marche du centre-ville, commerces et vie culturelle
- Proche des installations sportives et d'un cinéma
- Bonne desserte en transports en commun
- Accès rapide à l'E314 vers Louvain, Hasselt et Bruxelles
Avantage supplémentaire : bénéficiez d'une TVA de 6 % sur la partie construction (au lieu de 21 %), sous réserve du respect des conditions, tant pour l'occupation personnelle que pour la location de longue durée. Nos conseillers examinent volontiers quel régime s'applique à votre situation.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Elbrus |
| Quartier ou lieu-dit | Woonwijk De Torens |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 54 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 544000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DYLS
| Adresse |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dyls |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495387038 |