Aperçu
Description
Penthouse 3 CH – Entièrement fini et clés en main!
Bienvenue dans De Torens, un projet neuf où architecture, confort et qualité de vie se rejoignent. Intégré au masterplan de la ville, il donne naissance à un quartier apaisé où jeunes familles, couples et seniors actifs se sentent immédiatement chez eux.
Au cœur du projet, la zone résidentielle Elias mêle habitations et commerces de proximité autour d'une nouvelle place. Toitures à pignon, façade bordeaux et galeries bordées de vitrines lui confèrent un caractère unique et intemporel, tandis qu'espaces verts, passages et terrasses privatives assurent calme, lumière et intimité.
Les appartements, de une à trois chambres, privilégient l'espace et le confort: grandes baies vitrées, lumière naturelle abondante et vastes terrasses reliant harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Un parking souterrain se situe en sous-sol.
Ce penthouse compte 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche et 1 toilette séparée, ainsi qu'une terrasse de 12 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Il est livré entièrement fini et clés en main, peintures comprises.
Côté durabilité, votre logement est prêt pour demain : pompe à chaleur, chauffage et rafraîchissement par le sol vous assurent une consommation maîtrisée et un confort optimal.
L'emplacement conjugue quiétude et accessibilité:
- À distance de marche du centre, de ses commerces, son horeca et sa vie culturelle
- À proximité d'infrastructures sportives et d'un cinéma
- Bonnes liaisons en transports en commun
- Accès rapide à l'E314 vers Louvain, Hasselt et Bruxelles
Avantage supplémentaire : TVA à 6 % sur la partie construction (au lieu de 21 %), moyennant le respect des conditions, tant pour l'occupation personnelle que pour la location de longue durée. Nos conseillers vous précisent volontiers le régime applicable à votre situation.
Découvrez par vous-même pourquoi De Torens est plus qu'un projet neuf classique. Planifiez dès aujourd'hui votre visite personnalisée. Nous vous accompagnons pas à pas vers votre nouveau chez-vous ou votre investissement.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Elias |
| Quartier ou lieu-dit | Woonwijk De Torens |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DYLS
| Adresse |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dyls |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495387038 |