Aperçu
Description
Appartement 3 chambres de luxe, prêt à emménager et entièrem
Bienvenue à De Torens, un projet neuf où l'architecture, le confort et la qualité de vie se rejoignent. Intégré au masterplan de la ville, ce projet urbain crée un quartier agréable et apaisé, où jeunes familles, couples et seniors actifs se sentent immédiatement chez eux. Ici, vivre dehors se conjugue sur deux terrasses de 19 m² et 33 m² soit 52 m² d'espace extérieur privatif, en plein cœur de la ville.
En haut de la pente, adossée à la lisière boisée, se trouve la zone résidentielle Elbrus. Son allure claire, blanc-gris, et son architecture à toiture plate contrastent délibérément avec le design affirmé et les toits en pente des autres bâtiments. Espaces verts, cheminements et terrasses privatives y apportent calme, lumière et intimité.
Les appartements d'une à trois chambres ont été pensés pour l'espace et le confort. De larges baies vitrées laissent entrer la lumière et relient l'intérieur à l'extérieur : petit-déjeuner au soleil du matin sur une terrasse, dîner entre amis sur l'autre. Un parking souterrain complète l'ensemble.
Côté sérénité, votre appartement est livré entièrement fini, peintures et matériaux de qualité compris. Clés en main : vous emménagez et profitez, sans chantier ni entrepreneurs.
Votre logement est également prêt pour demain. Pompe à chaleur, chauffage et rafraîchissement par le sol vous assurent une consommation maîtrisée et un confort optimal toute l'année.
Une situation qui allie calme et accessibilité:
- À distance de marche du centre, de ses commerces, restaurants et lieux culturels
- À proximité des installations sportives et du cinéma
- Bonnes liaisons en transports en commun
- Accès rapide à l'E314 vers Louvain, Hasselt et Bruxelles
Avantage supplémentaire : bénéficiez d'une TVA de 6 % sur votre achat (au lieu de 21 %), sous réserve du respect des conditions intéressant tant pour l'occupation personnelle que pour l'investissement.
Découvrez par vous-même pourquoi De Torens est plus qu'un projet neuf classique. Planifiez dès aujourd'hui votre visite personnalisée. Nous vous accompagnons pas à pas vers votre nouveau chez-vous ou votre investissement.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Elbrus |
| Quartier ou lieu-dit | Woonwijk De Torens |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 6 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 52 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 714000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DYLS
| Adresse |
Naamsestraat 37
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dyls |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 495387038 |