Appartement à vendre
139000€
1 chambre mètres carrés
30Aperçu
Description
Studio à vendre - à 6 min. à pied de la Gare du Midi
Studio idéalement situé à quelques pas de la Gare du Midi, parfait pour premier achat ou excellent investissement.
Le studio est situé dans un quartier commercial proposant à proximité de nombreuses solutions de transports (métro, bus, tram) et proche des axes autoroutiers.
Au 3e étage (avec ascenseur) de la résidence "Paris-Londres", bien gérée par le syndic, le studio lumineux de 30m² est en bon état. PEB B-. Le bien est chauffé par radiateurs via une chaudière centrale au gaz, les châssis sont double vitrage et l'installation électrique est conforme. L'immeuble date de 2018.
Le studio se compose comme suit :
Cuisine : taques, évier, plan de travail
Salle de bain : douche, lavabo, Wc
Séjour avec parquet et grande fenêtre
+ petite cave en sous-sol
Actuellement loué comme studio meublé pour 650 €/mois, il constitue un bon potentiel pour un investisseur. Les charges mensuelles du locataire sont de 50€.
Possible négociation pour les meubles.
Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.
Année de construction | 2018 |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 30 mètres carrés |
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Chambres | 1 |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Description libre du PEB | Date du certificat : 26/06/2019 Date de validité : 26/06/2029 Classe énergétique: B- appartement 3.5 |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Immeuble à appartements |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 139000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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