Aperçu
Description
Penthouse duplex grande terrasses
Exceptionnel Penthouse d'architecte en duplex (5e et 6e étage) de 180m² avec 90m² de terrasses, vue à quasi 360° sur tout Bruxelles, 4 chambres. Dans un joli quartier résidentiel d'Anderlecht, en face du parc classé Scherdemael, à proximité des grands axes et du ring, des transports en commun (ligne directe vers centre de Bruxelles) et des écoles et commerces. Totalement rénové en 2025, très belle décoration, magnifique lumière dans toutes les pièces et superbes vues ! Tranquillité absolue et ensoleillement du matin jusqu’au soir. Très grand salon, cuisine US, hall et hall de nuit, 4 chambres (dont 3 avec salle de bain en suite), 2 wc séparés, buanderie. Accès direct privatif de l'ascenseur dans le Penthouse. Possibilité de créer un 2e appartement indépendant. Très belle cheminée en marbre avec feu ouvert. Toiture et façade du duplex complètement isolés aux nouvelles normes (2023). Grand garage 2 voitures 50.000€ (loué 310€/mois, sera libre à l'acte). Cave. PEB D, 182 kwh/(m².an), 47 CO2/(m².an)
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-0000749090-01-4 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43378 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 685000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 430 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Eurorent (IPI 513914)
| Adresse |
Chée de Vleurgat, 177
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Anne DE SURAY |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 2 646 41 11 |
| Référence externe | 86904028 |