Appartement 2 chambres de 75 m² avec ascenseur
CENTURY 21 Expo vous propose cet appartement idéalement situé à Anderlecht, Rue de la Procession 26, au 3ème étage d’une petite copropriété avec ascenseur.
Développant ±75 m² habitables, le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de ±30 m², d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres à coucher, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une terrasse fermée.
L’appartement dispose également d’une cave privative.
Le bien bénéficie de châssis à double vitrage ainsi que d’un PEB : E+.
L’appartement nécessite une remise au goût du jour mais représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Atouts :
Petite copropriété avec ascenseur
2 chambres
Séjour 30 m²
Terrasse fermée
Cave privative
Double vitrage
Bonne situation à proximité des commerces et transports
3ème étage: Bureau(x) 5m², 2 Chambre(s) une première chambre +/- 12,50 m² et une seconde chambre de +- 8,50m², Cuisine de +- 8,50 m² donnant accès à une terrasse, Hall d'entrée, Salle(s) de bains de +- 5 m², Séjour 30m² - sol parquet, WC séparé 1m², hall de nuit, terrasse 2m², Commentaire 3G situé au 3ème étage avec une cave 3G situé au sous-sol. Sous Sol: Cave 3G de +/- 5m². Equipements de Cuisine: Meubles de cuisine . Equipements Electrique: Videophone . Equipements divers: Ascenseur , Double vitrage . Certifications: Installation électrique non conforme, Emissions CO2: 42 Kg Co2m²an E+, Numéro de c
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230319-0000708084-01-6 |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 250 € |
| Revenu cadastral | 971 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue de Wand 25
1020 - Laeken |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Loëtitia MARIE |
| [email protected] | |
| Référence externe | procession-1-1 |
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