Appartement lumineux avec terrasse et mezzanine
ERA CORNELIS vous propose ce bel appartement situé au 2ème étage de l’Avenue des Crocus 11 à 1070 Anderlecht, dans un environnement résidentiel agréable.
Le bien séduit par ses volumes atypiques, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement intégrés.
L’appartement dispose d’une agréable cuisine équipée avec îlot central, bénéficiant de plusieurs fenêtres de toit apportant une belle lumière naturelle.
L’espace nuit comprend une spacieuse chambre avec de grands placards intégrés et un accès direct à une terrasse, offrant une vue dégagée sur les environs.
Une pièce supplémentaire aménagée en bureau/espace polyvalent, ainsi qu’une mezzanine, complètent les espaces et permettent différents aménagements selon les besoins.
La salle de bains, particulièrement spacieuse, est équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche séparée, d’un lavabo et d’un WC.
L’appartement bénéficie de nombreux Velux et ouvertures qui lui confèrent une atmosphère particulièrement lumineuse et agréable.
Un garage est également disponible pour 25.000€ supplémentaire. PEB: G. Electricité non conforme. Loué actuellement.
Informations et visites : ERA CORNELIS.
| Étage | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 779 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260317-0000746940-01-5 |
| Emission CO₂ | 154 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 69769 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 779 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Boulevard Theo Lambert 94
1070 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009YPtFIAW |
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