Appartement à vendre

RARE !! Apt. 1ch - 60 m² / PEB B- / à rénover.

Cet appartement est considérable à un joyeux brut!!
En effet l'appartement n'a pas été entretenu ces dernières années mais le bâtiment a, quant à lui, été cité comme bâtiment exemplaire pour sa gestion énergétique en cogénération, c'est la raison pour laquelle, le PEB est B-.
En définitive vous pourrez sereinement répondre aux objectifs énergétiques de la Région Bruxelloise de 2030 - 2033 - 2045 ( PEB C minimum ).

Il se compose d'un séjour de 38m² donnant sur une terrasse de 12m² ( largeur 1,5m) d'une cuisine américaine équipée ( frigo à remplacer), d'un hall de nuit, d'une chambre de 17m², et d'une salle de bain de 5,5m².

Divers : tâques au gaz 5 becs, porte blindée, vidéophonie, cave, simple vitrage,...

Travaux à prévoir : peinture des murs et plafonds, remplacement salle de bain et wc, changement vitrage, conformité électrique.

Dû au PEB rarissime pour un logement Bruxellois, les charges de consommation y sont donc réduites à leurs strictes minimum. Le budget propriétaire occupant comprend une provision de 230€ ce à quoi il faudra simplement rajouter l'électricité, le gaz ( tâque au gaz uniquement) et vos divers abonnements télécom.

En définitive, il s'agit d'une excellente acquisitions comme premier achat et fera par la suite un investissement judicieux que vous garderez dans votre patrimoine. Son excellent PEB et le rendra également très apprécié en location ou en vente dans le futur.

FAIRE OFFRE à PARTIR de 133.000,00€. Nous nous réservons le droit de refuser les montants ne rencontrant pas nos attentes et ce même si le prix proposé serait de 133.000,00€.