Appartement à vendre

165000€

1 chambre 62 mètres carrés

Immoweb code : 21933971
Immoweb code : 21933971

Aperçu

1 chambre
62 mètres carrés habitables
Étage : 4
Visite virtuelle

Description

Idéal premier achat ou investissement !

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter « Mattis », un appartement cosy. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété à taille humaine, ce bien séduira par son agencement fonctionnel, sa vue dégagée et son emplacement pratique au quotidien. Ce dernier est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants et de nombreux services.

Mattis se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec espace salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée comprenant un four, des taques de cuisson, une hotte, un lave-vaisselle et un emplacement pour machine à laver.

La salle d'eau est équipée d’une cabine de douche, d’un WC, d’un meuble lavabo et d’un radiateur sèche-serviettes vertical.
À l’étage, vous découvrirez 17 m² de combles offrant un beau potentiel d’aménagement, à personnaliser selon vos envies et vos besoins.

Le bien dispose également d’une cave privative en sous-sol.

Côté équipement, Mattis dispose notamment d’une chaudière individuelle au gaz de marque Vaillant, installée en 2020 et de châssis en PVC double vitrage. La réfection de la toiture a par ailleurs été achevée par la copropriété en 2025 et l'installation électrique est conforme jusqu'en 2050.

Côté finances, les charges communes s’élèvent à environ 300€/trimestre, provision pour l’eau individuelle comprise et l’appartement bénéficie également d’un précompte immobilier particulièrement avantageux, s’élevant à seulement 215,71 € après déduction des primes et réductions applicables.

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d’un investissement locatif, « Mattis » représente une belle opportunité à découvrir !

Les informations, superficies, montants et descriptions communiqués dans la présente annonce sont fournis à titre indicatif et non contractuel.

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