appartement
Lumière, luxe et vie en plein air sur le site de l'abattoir
Une terrasse spacieuse, un jardin intérieur verdoyant et un intérieur où chaque détail a été soigneusement pensé. Dans la rue Eugène De Plyn, découvrez cet appartement particulièrement lumineux de 91 m² comprenant deux chambres et un espace extérieur exceptionnellement agréable.
Grâce à ses larges baies vitrées, l'espace de vie bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Dès que vous ouvrez les portes-fenêtres, l'intérieur et l'extérieur se fondent presque sans transition. La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement du salon et offre suffisamment d’espace pour accueillir à la fois une grande table à manger, un coin salon confortable et des plantes.
C’est ici que vous commencerez la journée en dégustant un café dans le calme matinal, que vous profiterez de longues soirées d’été entre amis et que vous admirerez la vue sur le jardin intérieur magnifiquement aménagé et à circulation réduite. Le cadre verdoyant et la vue dégagée confèrent à l’appartement un caractère apaisant, rare en milieu urbain.
À l’intérieur, la cuisine ouverte attire immédiatement le regard. L’association d’éléments blancs épurés, de façades chaleureuses aspect noyer, d’un plan de travail clair aux veines de marbre et d’un vaste comptoir pour le petit-déjeuner confère à l’ensemble un cachet intemporel et haut de gamme. Le robinet design couleur cuivre rosé apporte une touche élégante à la palette de matériaux soigneusement choisie.
Le reste de l’appartement bénéficie également de finitions particulièrement bien pensées. Dans le hall d’entrée se trouve une grande armoire murale sur mesure avec une banquette intégrée. L’appartement dispose par ailleurs de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées et d’un espace de rangement pratique.
L’appartement comprend également un débarras privatif au niveau -1. La résidence est équipée d’un ascenseur.
La rue Eugène De Plyn est située dans le quartier jeune et verdoyant de Slachthuisbuurt, à proximité du parc Spoor Noord, de l’Eilandje, des commerces, des restaurants, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous y bénéficierez d’un emplacement central, avec la tranquillité d’un jardin intérieur verdoyant et d’une terrasse spacieuse comme luxe quotidien.
Atouts
une terrasse spacieuse prolongeant l'espace de vie
une vue magnifique sur le jardin intérieur verdoyant
une cuisine ouverte haut de gamme avec un grand comptoir pour le
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1345370 - 1315297 |
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