Aperçu
Description
maison
Cet appartement à rafraîchir est situé au 9ème étage d'un immeuble d'appartements bien entretenu sur la Potvlietlaan à Berchem et jouit d'une belle vue dégagée.
L'un de ses principaux atouts est le très grand espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et qui s'ouvre directement sur la spacieuse terrasse. De cette hauteur, vous pourrez profiter d'une vue panoramique et dégagée en toute tranquillité.
L'appartement dispose de trois chambres de taille normale, ce qui le rend idéal pour les familles, les bureaux à domicile ou les personnes à la recherche d'espace supplémentaire. La cuisine est pratique et offre la possibilité de la moderniser complètement à votre goût.
En outre, l'appartement comprend une salle de bains avec baignoire/douche et lavabo, des toilettes séparées et un hall d'entrée avec des placards intégrés, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Bien que l'appartement puisse être rafraîchi, il présente d'excellentes caractéristiques de base : un agencement solide et fonctionnel, un grand espace de vie, trois chambres spacieuses, une grande terrasse, de belles vues et un label EPC B (167 kWh/m²/an), ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation ne s'applique.
L'emplacement est idéal, avec des magasins, des transports publics, des écoles et un accès facile au centre d'Anvers et aux principales voies d'accès dans les environs immédiats.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 9 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 54 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260107-0003763086-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adresse |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1337480 - 1315150 |