Overzicht
Omschrijving
Ruim 3-slpk app met grote leefruimte en terras op 9de verd
Dit op te frissen appartement is gelegen op de 9de verdieping van een verzorgd appartementsgebouw aan de Potvlietlaan in Berchem en geniet van een prachtig open uitzicht.
Een van de grootste troeven is de zeer grote en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en rechtstreeks uitgeeft op het ruime terras. Vanop deze hoogte geniet men in alle rust van een vrij en panoramisch uitzicht.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerk of wie extra ruimte wenst. De keuken is praktisch ingericht en biedt de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Verder omvat het appartement een badkamer met bad/douche en lavabo, een afzonderlijk toilet en een inkomhal met ingebouwde kasten, wat zorgt voor extra opbergruimte.
Hoewel het appartement op te frissen is, beschikt het over uitstekende basiskenmerken: een sterke en functionele indeling, een grote leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een groot terras, een prachtig uitzicht en een energiezuinig EPC-label B (167 kWh/m²/jaar), waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is.
De ligging is ideaal, met winkels, openbaar vervoer, scholen en vlotte verbindingen naar het centrum van Antwerpen en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke omgeving.
Plan nu uw bezoek!
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 9 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 54 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260107-0003763086-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Antwerpen (IPI 503381)
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1337480 - 1315150 |