Instapklaar appartement tussen Zurenborg en Groen Kwartier
Op de 4de verdieping bevindt zich dit perfect onderhouden en instapklare appartement van 92 m² met 2 slaapkamers en een gunstig EPC-label C.
De ligging is een absolute troef: gelegen tussen Zurenborg en het Groen Kwartier, zeer centraal en vlot bereikbaar, met het centrum van Antwerpen, winkels, horeca, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de directe omgeving. Je woont hier op een locatie waar alles dichtbij is, zonder in te boeten op wooncomfort. Ook voor wie vaak onderweg is, biedt deze ligging een uitstekende uitvalsbasis.
Bij het binnenkomen leidt een lange inkomhal je doorheen het appartement. De indeling is praktisch en goed doordacht: de leefruimte en het slaapgedeelte zijn mooi van elkaar gescheiden. Rechts bevinden zich de twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. In de hal is er bovendien een aparte ruimte voor wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Links kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en toegang tot het terrasje. Dankzij het open uitzicht over de spoorwegen en richting Zurenborg voelt de leefruimte bijzonder aangenaam, ruim en luchtig aan. Het terras vormt een fijne extra plek om even buiten te zitten en van het uitzicht te genieten.
Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor extra comfort en een aangename buitenruimte.
Plan nu uw bezoek en ontdek zelf het comfort, het uitzicht en de ligging van dit aangename appartement.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221213-0002752059-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 634 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1340220 - 1315221 |
Neem contact op