Exclusief 3-slaapkamer nieuwbouwappartement met zuidgerichte
Exclusief 3-slaapkamer nieuwbouw appartement met zuidgerichte tuin van 80 m² in Kontich
Op een aangename locatie in de Ooststatiestraat te Kontich bevindt zich deze stijlvolle nieuwbouwresidentie.
Dit gelijkvloerse appartement combineert een moderne architectuur met een hoogwaardige afwerking en een ruime, zuidgerichte tuin.
Een plek waar rust, comfort en een aangename woonomgeving samenkomen, met het centrum van Kontich en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Via de ruime inkomhal, met plaats voor een vestiaire en een praktische aanpalende berging, betreedt u het appartement. De stijlvolle keramische tegel van 90 x 90 cm loopt naadloos door in de nachthal en de leefruimte en zorgt voor een mooi, uniform geheel.
De leefruimte van maar liefst 56 m² vormt het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een open verbinding met het terras en de zuidgerichte tuin.
De ruime, op maat gemaakte keuken is een echte blikvanger, uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen en afgewerkt met een prachtig natuurstenen werkblad. Een keuken waar functionaliteit en uitstraling hand in hand gaan.
De privatieve tuin van 80 m² geniet van een zuidelijke oriëntatie en sluit aan op de gemeenschappelijke binnentuin.
Een aangename plek om in alle rust van de buitenlucht en de zon te genieten.
Verder beschikt het appartement over drie volwaardige slaapkamers van 9 m², 10 m² en 12,5 m².
De badkamer werd smaakvol ingericht met een ruime inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een stijlvolle tegelafwerking die aansluit bij de rest van het appartement.
Tot slot is er een afzonderlijk gastentoilet voorzien.
Extra
Mogelijkheid tot het aankopen van een staanplaats voor de prijs van € 20 000 of Staanplaats + berging voor de prijs van € 30 000
Gemeenschappelijke kosten €154/maand
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 54 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11024-G-OMV_2020132841/EP15559/SV/B002/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1346029 - 1315306 |
Neem contact op