Huis
Als de keuze tussen een huis en een appartement jou moeilijk valt..... dan is dit de ideale oplossing.
In een echte woonwijk in Zwijndrecht ligt een tof duplex-appartement (1e en 2e V), half open bebouwing, met oprit, voortuin, ruime garage en een gezellige private zuidelijke tuin (72m²).
De woning is zeer goed onderhouden en vernieuwd. Via een mooie inkomhal gaan we naar het eerste verdiep waar via een ruime overloop de ingang naar een leuke lichte L-vormige living alle comfort biedt, een volledig uitgeruste compacte keuken, een badkamer (met douche lavabo en wc), een heel ruime berging en een afzonderlijke wasruimte. En er is bovendien een heerlijk en gezellig terras (22m²), ook hier: Zuid-gericht.
Op de tweede verdieping zijn er twee tot drie slaapkamers (16, 12 en 9 m²) met centraal een handige overloop.
De duplex is naast verwarming op gas ook voorzien van airco (Koeling/verwarming), zonnetent en rolluiken waardoor je steeds de optimale temperatuur in huis kan regelen.
Door het gunstig EPC is er geen renovatieverplichting, en met 6 private zonnepanelen op het dak is deze duplex klaar voor de toekomst.
Dromen zijn niet alleen voor de toekomst maar soms ook voor nu. Aarzel niet om een afspraak in te plannen.
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261110-0003991874- Res-041 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Jan van Rijswijcklaan 154
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1343175 - 10254 |
Neem contact op