Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected].
Meer info: www.bellesvastgoed.be/te-koop/wilrijk-sint-bavostraat-39
Vlakbij de Bist, in het hart van Wilrijk, vinden we deze handelsruimte met bovenliggend appartement. Dit uniek pand bevindt zich op een echte zichtlocatie: op de hoek van de Sint-Bavostraat en Sint-Sebastiaanstraat. Allerhande winkels, horeca, verschillende scholen, recreatie, parkeergelegenheid en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Op het glv bevindt zich een handelsruimte. Deze wordt momenteel verhuurd aan de uitbaters van de lunchbar 'KaLunch'. Het handelsgelijkvloers is voorzien van een inkomhal en 2 mooie ruimtes met veel lichtinval. De industriële keuken werd door de huurders zelf geïnstalleerd. Ook is er nog een extra kleinere ruimte en apart toilet.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping. Via de trap bereiken we de hal. Dankzij de vele raampartijen zijn de leefruimte en keuken zeer lichtrijk. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de nodige ingebouwde toestellen. Er zijn 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo, toilet en handige meubels.
De bijhorende stockageruimte/magazijn is te bereiken via de koer en bestaat uit verschillende ruimtes. Deze is toe aan renovatie, maar heeft veel potentieel.
Ten slotte is er nog een kelder waar de meters van zowel de handelsruimte als die van het appartement zich bevinden.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1899 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 192 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 590 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240417-0003217504-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1011 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adresse |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Téléphone | +32 468151775 |