Overzicht
Omschrijving
Handelspand met bovenliggend appartement en stockageruimte
Contacteer Frederik voor een afspraak op het rechtstreeks nummer 0468 15 17 75 of mail naar [email protected].
Meer info: www.bellesvastgoed.be/te-koop/wilrijk-sint-bavostraat-39
Vlakbij de Bist, in het hart van Wilrijk, vinden we deze handelsruimte met bovenliggend appartement. Dit uniek pand bevindt zich op een echte zichtlocatie: op de hoek van de Sint-Bavostraat en Sint-Sebastiaanstraat. Allerhande winkels, horeca, verschillende scholen, recreatie, parkeergelegenheid en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.
Op het glv bevindt zich een handelsruimte. Deze wordt momenteel verhuurd aan de uitbaters van de lunchbar 'KaLunch'. Het handelsgelijkvloers is voorzien van een inkomhal en 2 mooie ruimtes met veel lichtinval. De industriële keuken werd door de huurders zelf geïnstalleerd. Ook is er nog een extra kleinere ruimte en apart toilet.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping. Via de trap bereiken we de hal. Dankzij de vele raampartijen zijn de leefruimte en keuken zeer lichtrijk. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de nodige ingebouwde toestellen. Er zijn 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo, toilet en handige meubels.
De bijhorende stockageruimte/magazijn is te bereiken via de koer en bestaat uit verschillende ruimtes. Deze is toe aan renovatie, maar heeft veel potentieel.
Ten slotte is er nog een kelder waar de meters van zowel de handelsruimte als die van het appartement zich bevinden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Verdieping | 1 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 590 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240417-0003217504-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1011 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Frederik Belles |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 468151775 |