Appartement exclusif rénové aux finitions exceptionnelles
Cet impressionnant appartement d’environ 184 m² conjugue de généreux espaces de vie, un confort contemporain et des prestations haut de gamme. Construit en 1967, le bien a bénéficié en 2026 d’une rénovation complète axée sur la lumière, les perspectives et la qualité architecturale.
Entièrement remis à neuf (électricité, canalisations, chauffage au sol, châssis aluminium à triple vitrage à l’avant), il affiche d’excellentes performances énergétiques (PEB A). L'intérieur se distingue par des aménagements sur mesure, un éclairage LED intelligent et des éléments architecturaux affirmés tels que les pavés de verre et la cheminée.
Le vaste séjour élégant arbore un parquet remarquable en chêne fumé associé à du sur-mesure en noyer. Il s'ouvre sur une cuisine design danoise équipée d'un plan de travail en inox, d'appareils Gaggenau et de robinetterie Vola. De grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur les arbres de l’Amerikalei, tandis que la cuisine profite d'une terrasse privative.
L’espace nuit au calme comprend trois chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle de bains (dont une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne). Une buanderie séparée et entièrement aménagée complète l'ensemble.
Le bien dispose également d’une grande cave privative et propose un emplacement de parking en option (55 000 €). Un appartement d’exception alliant caractère, volumes et finitions raffinées.
Au cœur du dynamique quartier Zuid. Entouré d’une architecture élégante, de restaurants tendance, de cafés chaleureux et de lieux culturels incontournables. Grâce à sa situation centrale, le centre-ville, les quais de l’Escaut et les principaux axes d’accès sont facilement accessibles. Un environnement urbain prestigieux qui allie parfaitement confort, accessibilité et charme anversois.
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003939667 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1390 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7876514 |
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