Aperçu
Description
Appartement rénové 1 chambre, cœur de 't Zuid
Dans le très prisé quartier du Zuid, vous bénéficiez d’un emplacement de choix où culture, gastronomie et espaces verts se rencontrent. L’emblématique KMSKA, le parc Zuid récemment rénové ainsi que les cafés et restaurants animés se trouvent à proximité, vous offrant un cadre de vie citadin dynamique avec toutes les commodités à portée de main. Dans la rue Graaf van Egmont, derrière la façade pleine de caractère d’une maison de maître entièrement rénovée, se cachent seulement quatre appartements intimistes, où charme authentique et confort moderne cohabitent harmonieusement.
Ce charmant appartement se situe au deuxième étage et combine une distribution réfléchie avec une belle luminosité ainsi qu’un caractère écoénergétique, notamment grâce aux panneaux solaires installés.
En entrant, vous découvrez un séjour lumineux, agrémenté d’un élégant parquet et de grandes fenêtres. La cuisine ouverte moderne s’intègre parfaitement à l’espace de vie et offre un plan de travail spacieux, des appareils encastrés de qualité et des rangements intégrés pratiques. Depuis la cuisine, vous profitez également d’une agréable vue sur le toit végétalisé. L’espace séjour dispose également d’assez de place pour aménager un coin bureau, idéal pour le télétravail régulier.
La chambre spacieuse se trouve côté arrière, au calme, constituant un véritable havre de paix. La salle de bain contemporaine est équipée d’une douche moderne et d’un double lavabo.
En résumé, un appartement charmant et écoénergétique dans une maison de maître entièrement rénovée, parfait pour qui recherche un confort moderne avec du caractère, en plein cœur d’une localisation centrale.
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| Étage | 2 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-OMV_2024023575/EP08367/SV/A001/D01 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 49 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Listed Property (IPI 503859)
| Adresse |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Graaf van Egmontstraat 54 V2 |
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