Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd 1-slpk appartement, hartje 't Zuid
Op het gegeerde Zuid woont u op een toplocatie waar cultuur, gastronomie en groen samenkomen. Het iconische KMSKA, het vernieuwde Zuidpark en de gezellige cafés en restaurants bevinden zich vlakbij, waardoor u geniet van een levendige stadsomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de Graaf van Egmontstraat schuilt achter de karaktervolle gevel van een volledig gerenoveerd herenhuis een kleinschalig geheel van slechts vier appartementen, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort hand in hand gaan.
Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping en combineert een doordachte indeling met een aangename lichtinval en een energiezuinig karakter, mede dankzij de aanwezige zonnepanelen.
Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een mooie parketvloer en grote raampartijen. De moderne open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en beschikt over een ruim werkblad, kwalitatieve inbouwtoestellen en praktische ingemaakte kasten. Vanuit de keuken geniet u bovendien van een aangenaam zicht op het groendak. Daarnaast biedt de leefruimte voldoende plaats om een bureauhoek in te richten, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt.
De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van het appartement en vormt een aangename plek om tot rust te komen. De moderne badkamer is uitgerust met een moderne douche en dubbele wastafel.
Tot slot beschikt het appartement over een berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Kortom, een charmant en energiezuinig appartement in een volledig gerenoveerd herenhuis, ideaal voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort met karakter op een centrale locatie.
Interesse?
Contacteer LISTED voor een bezoek: +32 3 283 51 51.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 11002-G-OMV_2024023575/EP08367/SV/A001/D01 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 49 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Listed Property (IPI 503859)
| Adres |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Graaf van Egmontstraat 54 V2 |
Neem contact op