Appartement à vendre

Appartement Faubourgs à acheter !

Idéalement situé en plein cœur d'Arlon, cet appartement une chambre se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.

Le centre d'Arlon est particulièrement recherché grâce à sa proximité avec le Luxembourg, son excellente accessibilité et son dynamisme, offrant une forte demande locative et une belle stabilité pour un investissement immobilier.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain avec WC, d'un local technique ainsi que d'une chambre confortable.
Une petite terrasse vient compléter le bien et offre un agréable espace extérieur en plein centre-ville.

Les atouts du bien :
🧱 Cave et grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires
🌿 Petite terrasse
⚡ Compteurs individuels gaz et électricité
📄 PEB : C, garantissant un bon équilibre entre confort et performance énergétique
💰 Idéal investisseur : actuellement loué ou potentiel locatif estimé à environ 800 €/mois

Faire offre à partir de 165.000 €

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable, au cœur d'un marché immobilier recherché.