Aperçu
Description
Appartement de 3 chambres
CP-IMMO vous propose, à Athus, cet appartement spacieux d’une surface de 101 m² situé au deuxième étage.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec balcon, d’une salle de douche ainsi que d’une toilette séparée.
Deux garages complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien.
Idéalement situé, le logement se trouve à proximité des transports en commun, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. Sa localisation, proche du Grand-Duché de Luxembourg, constitue un atout pour les déplacements transfrontaliers.
Parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace et de praticité, ce bien combine fonctionnalité et situation stratégique.
La résidence ne dispose pas d’ascenseur.
Les propriétaires-vendeurs se réservent le droit de choisir, d'accepter ou de refuser toute offre d'achat, quelle qu'en soit la nature.
N'hésitez pas à nous contacter au 063/39.59.90 ou via [email protected]
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager sa responsabilité et ne dispensent pas les personnes intéressées d’effectuer leurs propres vérifications.
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260419000932 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9825 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 937 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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CP IMMO (IPI 507586)
| Adresse |
Grand Place 5
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Axel COLAS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 63 39 59 90 |
| Référence externe | 86937248 |