Aperçu
Description
Appartement de 2 chambres à Aubange
CP-IMMO vous propose, à Aubange, ce spacieux appartement d’une surface de 135 m² dont 97 m² habitables situé au sein d’une résidence agréable et bien entretenue.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée et ouverte, d’une buanderie ainsi que d’une toilette séparée.
La partie nuit comprend un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec toilette.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Deux places de parking extérieures, dont une sous carport, ainsi qu’une cave complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien.
Idéalement situé, le logement se trouve à proximité des arrêts de bus, des commerces, des écoles, de la gare d’Aubange ainsi que de toutes les commodités. Sa localisation, proche du Grand-Duché de Luxembourg et des principaux axes routiers, constitue également un véritable atout pour les déplacements transfrontaliers.
Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d’espace, d’un extérieur privatif et d’une situation pratique, ce bien combine confort, fonctionnalité et localisation stratégique.
Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou refuser toute offre.
Infos : 063/39.59.90 – [email protected]
Données indicatives et non contractuelles.
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 101 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211021007709 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15675 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1038 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CP IMMO (IPI 507586)
| Adresse |
Grand Place 5
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Axel COLAS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 63 39 59 90 |
| Référence externe | 87301060 |