Aperçu
Description
Appartement de 2 chambres à Athus
CP-IMMO vous propose, à Athus, cet appartement d’une surface de 84 m² situé au premier étage.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée et ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche, une buanderie ainsi que d’une toilette séparée.
Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent un réel confort au quotidien.
Idéalement situé, le logement se trouve à proximité des transports en commun, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. Sa localisation, proche du Grand-Duché de Luxembourg, constitue un atout pour les déplacements transfrontaliers.
Parfait pour une famille ou un couple en quête d’espace et de praticité, ce bien combine fonctionnalité et situation stratégique.
La résidence dispose également d’un ascenseur ainsi que d’un espace barbecue commun, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.
Les propriétaires-vendeurs se réservent le droit de choisir, d'accepter ou de refuser toute offre d'achat, quelle qu'en soit la nature.
N'hésitez pas à nous contacter au 063/39.59.90 ou via [email protected]
Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager sa responsabilité et ne dispensent pas les personnes intéressées d’effectuer leurs propres vérifications.
| Patrimoine protégé | Non |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260719000783 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12964 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CP IMMO (IPI 507586)
| Adresse |
Grand Place 5
6792 - Halanzy |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Axel COLAS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 63 39 59 90 |
| Référence externe | 87194999 |