Appartement à vendre

2-Bed Apt Auderghem, green, quiet and close to metro, PEB C

À vendre : Appartement lumineux et spacieux de 2 chambres (76 m²) à Auderghem. Situé dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche d’une station de métro et des commerces, cet appartement offre une combinaison idéale entre accès à la ville et proximité de la nature.
Situé dans l’un des quartiers les plus verts et les plus prisés de Bruxelles, avec vue sur un lac et entouré de parcs, cet appartement lumineux et spacieux offre une combinaison de lumière naturelle et d’un environnement de vie paisible.
L’appartement dispose d’une longue terrasse (15 m²) et de grandes fenêtres orientées sud-ouest, offrant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, les deux chambres et la cuisine donnent tous sur un petit parc et un lac, sans vue directe sur les immeubles environnants, garantissant ainsi une intimité totale.
À seulement 9 minutes à pied de la ligne 5 du métro, permettant un accès rapide et pratique au centre-ville de Bruxelles, au quartier européen et à d’autres destinations importantes. L’appartement est également proche de l’une des sorties routières de Bruxelles. En outre, le centre commercial d’Auderghem (notamment Carrefour Hypermarché) se trouve à 15 minutes à pied de l’appartement. D’autres commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun sont facilement accessibles, ainsi que de plus grands espaces verts tels que le parc Seny, MIX Brussels et la forêt de Soignes.

L’appartement a été entièrement rénové en 2020 et ses fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en 2024, réduisant davantage les nuisances sonores extérieures et permettant de conserver la chaleur en hiver.
L’appartement offre 76 m² de surface habitable et comprend :
un spacieux séjour de 26 m² ;
deux chambres : 14 m² (avec accès direct à la terrasse) et 9 m², toutes deux orientées vers le lac et un parc ;
une cuisine ouverte entièrement équipée de 6 m² (four, hotte aspirante et lave-vaisselle) ;
une salle de bains avec baignoire ;
un WC séparé ;
une cave.
Caractéristiques supplémentaires :
Certificat de performance énergétique : PEB C-
situé au 2e étage d’un immeuble de 13 étages disposant d'un parking pour les résident en face de l'immeuble;
fenêtres à double vitrage remplacées en 2024 ;
certificat électrique valable jusqu’en 2044