Appartement te koop

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

En :
For sale: Bright and spacious 2-bedroom apartment (76 m²) in Auderghem. Situated in a quiet and green neighborhood but close to metro station and shops, this apartment is a combination of access to the city and nature.

Located in one of the greenest and most sought-after areas of Brussels, with a view on a lake and surrounded by parks, this bright and spacious apartment offers a combination of natural light and a peaceful living environment.

The apartment features a long terrace (15 m²) and large windows facing south-west, giving abundant natural light throughout the day. The living room, two bedrooms and kitchen all face a small park and a lake, with no direct view on any of the surrounding buildings, giving the apartment complete privacy.
Just a 9-minute walk from Metro Line 5, providing fast and convenient access to Brussels city centre, the European Quarter and other key destinations.It is also close to one of the road exits of Brussels. Furthermore, Auderghem shopping centre (including Carrefour Hypermarche) is a 15 minute walk away from the apartment. Other shops, schools, sports facilities, public transport are all within easy reach, as well as bigger parks like Park Seny, MIX Brussels, and Foret de Soignes.
The apartment has been fully renovated in 2020, and its windows upgraded to double-glazed in 2024, further reducing the outside noise and keeping the place warm in the winter.

The apartment offers 76 m² of living space and comprises:
- a spacious 26 m² living room;
- two bedrooms: 14 m² (with direct access to the terrace) and 9 m², both facing the lake and a park
- open fully equipped 6 m² kitchen (oven, extractor hood and dishwasher);
- a bathroom with bathtub;
- a separate toilet;
- basement.

Additional features:
- Energy Performance Certificate: PEB C-
- Located on the 2nd floor of an 13-floor building containing a parking in front accessible to all residents;
- Double-glazed windows replaced in 2024
- Electrical certificate valid until 2044

Fr :
À vendre : Appartement lumineux et spacieux de 2 chambres (76 m²) à Auderghem. Situé dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant proche d’une station de métro et des commerces, cet appartement offre une combinaison idéale entre accès à la ville et proximité de la nature.
Situé dans l’un des quartiers les plus verts et les plus prisés de Bruxelles, avec vue sur un lac et entouré de parcs, cet appartement lumineux et spacieux offre une combinaison de lumière naturelle et d’un environnement de vie paisible.
L’appartement dispose d’une longue terrasse (15 m²) et de grandes fenêtres orientées sud-ouest, offrant une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, les deux chambres et la cuisine donnent tous sur un petit parc et un lac, sans vue directe sur les immeubles environnants, garantissant ainsi une intimité totale.
À seulement 9 minutes à pied de la ligne 5 du métro, permettant un accès rapide et pratique au centre-ville de Bruxelles, au quartier européen et à d’autres destinations importantes. L’appartement est également proche de l’une des sorties routières de Bruxelles. En outre, le centre commercial d’Auderghem (notamment Carrefour Hypermarché) se trouve à 15 minutes à pied de l’appartement. D’autres commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun sont facilement accessibles, ainsi que de plus grands espaces verts tels que le parc Seny, MIX Brussels et la forêt de Soignes.

L’appartement a été entièrement rénové en 2020 et ses fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en 2024, réduisant davantage les nuisances sonores extérieures et permettant de conserver la chaleur en hiver.
L’appartement offre 76 m² de surface habitable et comprend :
un spacieux séjour de 26 m² ;
deux chambres : 14 m² (avec accès direct à la terrasse) et 9 m², toutes deux orientées vers le lac et un parc ;
une cuisine ouverte entièrement équipée de 6 m² (four, hotte aspirante et lave-vaisselle) ;
une salle de bains avec baignoire ;
un WC séparé ;
une cave.
Caractéristiques supplémentaires :
Certificat de performance énergétique : PEB C-
situé au 2e étage d’un immeuble de 13 étages disposant d'un parking pour les résident en face de l'immeuble;
fenêtres à double vitrage remplacées en 2024 ;
certificat électrique valable jusqu’en 2044