Appartement à vendre

Appartement 1 chambre de 106m² – Saint-Julien

Lamarche Properties vous propose, dans le recherché quartier Saint-Julien, Avenue Gabriel Émile Lebon, ce spacieux appartement 1 chambre de 106 m² offrant de très beaux volumes et un excellent potentiel.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un grand séjour lumineux de 32 m² avec parquet et accès à un premier balcon, d’une cuisine super-équipée de 12 m² donnant sur un second balcon, d’une salle de bain ainsi que d’une grande chambre de 19 m² avec dressing.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et de deux balcons totalisant environ 8 m². Une cave complète le bien.
Châssis PVC double vitrage, porte blindée, ascenseur, chauffage collectif et installation électrique conforme.
PEB F avec un excellent potentiel d’amélioration : selon les recommandations du certificat PEB, l’isolation du plancher au niveau des caves et du passage vers les garages permettrait d’atteindre un PEB D, avec une réduction estimée de 36 % de la consommation annuelle d’énergie.
Un appartement particulièrement spacieux pour une chambre, idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités du quartier Saint-Julien.
Infos et visites : Lamarche Properties – 0495 30 90 50