Aperçu
Description
Construction 2019, 3 CH, 2 SDB, terrasse, parking, PEB : B.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex construit en 2019, d'une superficie habitable de 153 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Ce bien exceptionnel se distingue par sa luminosité, sa proximité avec les commerces locaux et son environnement paisible. Le duplex se compose d'un spacieux séjour/salle à manger baigné de lumière, offrant un accès direct à une terrasse couverte. Une cuisine équipée moderne, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant et un local technique complètent le niveau principal. Un accueillant hall d'entrée vous conduit à l'étage supérieur, où vous trouverez deux chambres, un bureau, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. De plus, trois emplacements de parking sont disponibles et compris dans la vente. Les avantages: pas de charge de copropriété, situé proche des commodités dans un environnement calme, appartement lumineux et coup de cœur, une terrasse, construction 2019 (sous le régime des droits d'enregistrement), VMC double flux électricité conforme, châssis DV ALU acoustique, pompe à chaleur, chauffage au sol, cuisine meuble Maline, deux salles de bains, PEB : B. Le lettrage "STG construction" sera enlevé pour le jour de l'acte au plus tard. RC : 905 € (possibilité réduction d'abattement) Offre à partir de 289.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos, plans, visite virtuelle, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 30 juin 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 2019 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 153 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 3 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
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Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20190114502319 |
Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12084 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 15 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 289000 € |
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Revenu cadastral | 905 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5825095 |