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Description
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Nl :
Op de 3e verdieping van de stijlvolle residentie "Waterfront" bevindt zich dit uiterst ruime appartement met 2 slaapkamers. Rustige ligging met uitzicht op het kanaal Brugge-Gent. De groene, landelijke omgeving is perfect om te wandelen of te fietsen, terwijl het centrum, de belangrijkste invalswegen en de autosnelweg vlot bereikbaar zijn. Zo combineren we rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement geniet van erg veel lichtinval en beschikt over een schitterend terras van maar liefst 70 m² en daarnaast nog een kleiner 2e terras. Kortom, je kan de hele dag van de zon genieten. Daarnaast kan je het appartement koel houden door de aanwezigheid van airco, screens en rolluiken!
De indeling is als volgt: Inkomhal met toegang tot alle afzonderlijke ruimtes. Het gastentoilet, de wasplaats/berging, de badkamer met ligbad, douche en toilet, de masterbedroom met inloopdressing en de 2e slaapkamer. Daarnaast is er een ruime woonkamer met eethoek en zithoek en een grote afzonderlijke keuken volledig geïnstalleerd.
Ondergronds is er een schitterende erg ruime dubbele garage met plaats voor 2 wagens én extra fietsen of berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging!
Dubbele inpandige garage bij aan te kopen voor € 45.000
Het appartement is momenteel verhuurd dus dient er rekening gehouden te worden met een lopende huurovereenkomst.
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP2074 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 69 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1288 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adresse |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | BB/JD/TK/3927 |
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