Overzicht
Omschrijving
Schitterend gelegen stijlvol appartement met 2 unieke terra
Op de 3e verdieping van de stijlvolle residentie "Waterfront" bevindt zich dit uiterst ruime appartement met 2 slaapkamers. Rustige ligging met uitzicht op het kanaal Brugge-Gent. De groene, landelijke omgeving is perfect om te wandelen of te fietsen, terwijl het centrum, de belangrijkste invalswegen en de autosnelweg vlot bereikbaar zijn. Zo combineren we rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement geniet van erg veel lichtinval en beschikt over een schitterend terras van maar liefst 70 m² en daarnaast nog een kleiner 2e terras. Kortom, je kan de hele dag van de zon genieten. Daarnaast kan je het appartement koel houden door de aanwezigheid van airco, screens en rolluiken!
De indeling is als volgt: Inkomhal met toegang tot alle afzonderlijke ruimtes. Het gastentoilet, de wasplaats/berging, de badkamer met ligbad, douche en toilet, de masterbedroom met inloopdressing en de 2e slaapkamer. Daarnaast is er een ruime woonkamer met eethoek en zithoek en een grote afzonderlijke keuken volledig geïnstalleerd.
Ondergronds is er een schitterende erg ruime dubbele garage met plaats voor 2 wagens én extra fietsen of berging. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging!
Dubbele inpandige garage bij aan te kopen voor € 45.000
Het appartement is momenteel verhuurd dus dient er rekening gehouden te worden met een lopende huurovereenkomst.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP2074 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 69 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1288 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BB/JD/TK/3927 |
Neem contact op