Aperçu
Description
Magnifique Appt 3-Façades 105m² + 25m² Terr. + Poss. Parking
MAGNIFIQUE Appt. 3-FAÇADES, PRÊT à EMMÉNAGER et DÉCORÉ avec BON GOUT, 105m² + 25m² Terrasses + Cave 3m², au 4e étage sur 6, idéalement situé dans quartier prisé et calme, à côté du Parc De Mulder, possibilité emplacement de parking, rue Katteput 26, Berchem-Ste-Agathe.
AGENCEMENT : Hall d’entrée accueillant avec vestiaire. Très beau Séjour 38m² avec accès à la Terrasse Sud (7m25 x 1m50) et Est (6m73 x 1m55). Cuisine rénovée hyper équipée 8m² (SMEG) qui correspondra à tous vos désirs avec coin à manger et accès à la Terrasse Sud. Salle de Bains spacieuse correctement équipée. Deux Chambres à l’arrière 14-12m² avec accès à la Terrasse arrière 4m². Toilette séparée avec lave-mains. Local Rangement dans l’Appt + Cave (3m00 x 1m09). - - - - ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Murs parfaitement plâtrés et peints. Hall d’entrée Parquet et Vidéophone. Belles Terrasses carrelées. Nouvelle Cuisine 2018 hyper équipée. Salle de Bains avec 2 lavabos, baignoire et raccords pour machine à laver et séchoir. Chaudière centrale individuelle au gaz. Doubles Vitrages. Châssis grandes portes-fenêtres coulissantes. Local Bicyclettes. Excel. investissement. Immeuble bien entretenu. Charges modérées.
EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel aéré et verdoyant. Près des magasins, écoles, banques, … . Transports Publ. 19 - 20 - 82 - 355, à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis / Elisabeth. Excel. communic. ville-ring-E19-E40-A12.
POSSIB. PARKING à 20.000 €.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1986 |
Étage | 4 |
Nombre d'étages | 6 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220601-0000613876-01-7 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1489 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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IMMO MOLINEAUX (IPI 207286)
Adresse |
Avenue de la Basilique,108 b21
1082 - Berchem-Ste-Agathe |
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Nom de l'agent | Molineaux Albert |
Téléphone | +32 478 87 55 11 |