Overview
Description
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Fr :
MAGNIFIQUE Appt. 3-FAÇADES, PRÊT à EMMÉNAGER et DÉCORÉ avec BON GOUT, 105m² + 25m² Terrasses + Cave 3m², au 4e étage sur 6, idéalement situé dans quartier prisé et calme, à côté du Parc De Mulder, possibilité emplacement de parking, rue Katteput 26, Berchem-Ste-Agathe.
AGENCEMENT : Hall d’entrée accueillant avec vestiaire. Très beau Séjour 38m² avec accès à la Terrasse Sud (7m25 x 1m50) et Est (6m73 x 1m55). Cuisine rénovée hyper équipée 8m² (SMEG) qui correspondra à tous vos désirs avec coin à manger et accès à la Terrasse Sud. Salle de Bains spacieuse correctement équipée. Deux Chambres à l’arrière 14-12m² avec accès à la Terrasse arrière 4m². Toilette séparée avec lave-mains. Local Rangement dans l’Appt + Cave (3m00 x 1m09). - - - - ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Murs parfaitement plâtrés et peints. Hall d’entrée Parquet et Vidéophone. Belles Terrasses carrelées. Nouvelle Cuisine 2018 hyper équipée. Salle de Bains avec 2 lavabos, baignoire et raccords pour machine à laver et séchoir. Chaudière centrale individuelle au gaz. Doubles Vitrages. Châssis grandes portes-fenêtres coulissantes. Local Bicyclettes. Excel. investissement. Immeuble bien entretenu. Charges modérées.
EXCEL. SITUATION : Quartier résidentiel aéré et verdoyant. Près des magasins, écoles, banques, … . Transports Publ. 19 - 20 - 82 - 355, à quelques arrêts de la Gare de Berchem-Ste-Agathe et du Métro Simonis / Elisabeth. Excel. communic. ville-ring-E19-E40-A12.
POSSIB. PARKING à 20.000 €.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1986 |
Floor | 4 |
Number of floors | 6 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 105 square meters |
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Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 3 square meters |
Elevator | Yes |
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Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 209 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20220601-0000613876-01-7 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 1489 € |
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Tenement building | No |
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IMMO MOLINEAUX (IPI 207286)
Address |
Avenue de la Basilique,108 b21
1082 - Berchem-Ste-Agathe |
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Agent's name | Molineaux Albert |
Phone number | +32 478 87 55 11 |