Aperçu
Description
Bel appartement prêt à emménager avec terrasse à Borgerhout.
Spacieux, lumineux et habitable immédiatement : cet appartement du cinquième étage allie le confort d'une rénovation complète à la tranquillité d'un immeuble bien entretenu de 1975.
L'appartement a été presque entièrement rénové en 2000, de l'aménagement à la finition. Vous pouvez le voir et le sentir : une cuisine fonctionnelle avec tout le confort, une salle de bain bien entretenue, des toilettes séparées et deux chambres à coucher complètes. Les 91 m² ont été aménagés de manière efficace, sans perte d'espace de circulation. Grâce à la rénovation et au bon état d'entretien, le bâtiment a obtenu un label EPC B favorable (142 kWh/m²), exceptionnel pour un bâtiment pendant cette période de construction, et donc une baisse de la facture énergétique dès le premier jour.
Vivre à l'extérieur en hauteur
La terrasse de 9 m² orientée à l'ouest permet de profiter du soleil du soir : l'endroit idéal pour un apéritif après le travail ou un petit déjeuner tranquille le week-end. Une salle de stockage séparée offre un espace de rangement supplémentaire.
Tout à portée de main
Transports en commun à 90 m
Salle de sport et Plantin et Moretuslei à 200 m
Commerces à 300 m
Allée E19 à 600 m
À 3,5 km du centre-ville d'Anvers
Vous vivez dans un quartier animé d'Anvers avec de la culture, des restaurants et des boutiques au coin de la rue, et en même temps vous êtes sur le ring en quelques minutes.
Une combinaison rare : espace extérieur rénové, économe en énergie et accessibilité haut de gamme, une exception dans ce segment.
Rendez-vous via Dewaele.com !
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 27 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3821723 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 971 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26288 |
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