Aperçu
Description
APPART DUPLEX PROCHE DE LA GARE - BON ETAT
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement situé dans un clos résidentiel à deux pas de la gare de Braine-l'Alleud et des facilités, venez découvrir cet appartement duplex en bon état et bien entretenu par la locataire présente depuis 2011. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2006, l'appartement développe une surface habitable de 85m² et se compose comme suit : au rez en partie jour, hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour de 34m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. En partie nuit, le hall dessert 1 chambre (12m²) et une salle de bain (7m² - baignoire, meuble lavabo). A l'étage, une seconde chambre en mezzanine de 15m², une salle dedouche de 4,5m² (douche, meuble lavabo, toilette) et une buanderie (6m²). Une terrasse (5,5m²) orientée Sud-Est complète l'appartement. Un emplacement de parking intérieur (en supplément obligatoire pour 20.000€). DIVERS : PEB: C - chauffage électrique - châssis double vitrage - cave privative - charges communes = +/- 210€/mois (assurance, charges & consommations des communes, ascenseur, syndic, entretiens,...). Actuellement loué 850€/mois. Idéal comme investissement stable. A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 2006 |
Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231111001695 |
Emission CO₂ | 73 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26325 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 1350 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5599608 |