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Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement situé dans un clos résidentiel à deux pas de la gare de Braine-l'Alleud et des facilités, venez découvrir cet appartement duplex en bon état et bien entretenu par la locataire présente depuis 2011. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 2006, l'appartement développe une surface habitable de 85m² et se compose comme suit : au rez en partie jour, hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour de 34m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. En partie nuit, le hall dessert 1 chambre (12m²) et une salle de bain (7m² - baignoire, meuble lavabo). A l'étage, une seconde chambre en mezzanine de 15m², une salle dedouche de 4,5m² (douche, meuble lavabo, toilette) et une buanderie (6m²). Une terrasse (5,5m²) orientée Sud-Est complète l'appartement. Un emplacement de parking intérieur (en supplément obligatoire pour 20.000€). DIVERS : PEB: C - chauffage électrique - châssis double vitrage - cave privative - charges communes = +/- 210€/mois (assurance, charges & consommations des communes, ascenseur, syndic, entretiens,...). Actuellement loué 850€/mois. Idéal comme investissement stable. A visiter rapidement. Descriptif complet sur www.TRIOR.be.
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
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Bouwjaar | 2006 |
Verdieping | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
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Lift | Ja |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 254 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231111001695 |
CO₂ Uitstoot | 73 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26325 kWh/jaar |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
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Kadastraal inkomen | 1350 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5599608 |