Appartement
Idéalement situé sur la Bredabaan, en plein cœur de Brasschaat, cet appartement-terrasse prêt à emménager offre une surface habitable d'environ 105 m². Situé au dernier étage d'un immeuble de petite taille, cet appartement offre un bel équilibre entre vie en centre-ville, calme, intimité et espaces extérieurs exceptionnellement vastes et ensoleillés.
Son atout majeur réside dans ses deux terrasses spacieuses, d'une superficie totale de pas moins de 65 m². Elles offrent toutes les possibilités pour créer différents espaces de vie extérieurs conviviaux, qu'il s'agisse d'un petit-déjeuner au soleil, d'un apéritif détendu ou d'une soirée agréable en famille ou entre amis.
L'ascenseur permet un accès direct à l'appartement. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon lumineux bénéficie d’une agréable ouverture sur la terrasse orientée sud située à l’avant. À côté se trouve la cuisine ouverte, équipée d’appareils électroménagers de qualité et disposant de suffisamment d’espace de travail et de rangement.
L'appartement dispose de deux chambres à part entière, toutes deux avec accès direct à la terrasse arrière. La chambre principale est en outre équipée d'armoires encastrées.
L'appartement comprend également une salle de bains avec douche à l'italienne et un débarras pratique avec branchements pour lave-linge et sèche-linge.
Il est également possible d’acquérir en option un double garage souterrain en cascade.
Son atout majeur ? Son emplacement. Commerces, supermarchés, restaurants et cafés conviviaux, écoles et transports en commun sont tous accessibles à pied. Un cadre de vie central où toutes les commodités quotidiennes sont à portée de main.
| Année de construction | 2007 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261103-0003922341-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1046 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1344901 - 1315263 |
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