Dakappartement met 2 grote terrassen in centrum Brasschaat
Op een uitstekende locatie aan de Bredabaan, midden in het centrum van Brasschaat, bevindt zich dit instapklare dakappartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 105 m². Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit appartement een mooie combinatie van centraal wonen, rust, privacy en uitzonderlijk veel (zonnige) buitenruimte.
De absolute troef zijn de twee ruime terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van maar liefst 65 m². Ze bieden alle mogelijkheden om verschillende gezellige buitenleefruimtes te creëren, van een zonnig ontbijt tot een ontspannen aperitief of een gezellige avond met familie en vrienden.
Via de lift is er rechtstreekse toegang tot het appartement. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename connectie met het zuidgelegen terras aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen en voldoende werk- en opbergruimte.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide met rechtstreekse toegang tot het terras aan de achterzijde. De master bedroom is bovendien voorzien van ingemaakte kasten.
Verder omvat het appartement een badkamer met inloopdouche en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Optioneel bestaat de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse dubbele garagebox in cascade-opstelling.
De absolute troef? De ligging. Winkels, supermarkten, gezellige horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Een centrale woonomgeving waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261103-0003922341-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1046 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1344901 - 1315263 |
Neem contact op