Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit exclusieve appartement op de 9de verdieping maakt deel uit van de unieke residentie ‘De Penthouses’ in Brugge. Dankzij de uitzonderlijke “high in the sky”-ligging geniet u hier van een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de Brugse skyline, met zicht op de iconische kerktorens en de historische charme van de binnenstad. Een uitzicht dat elke dag opnieuw weet te bekoren.
De residentie werd gebouwd in 2018 en combineert een hedendaagse architectuur met de modernste technieken. Het appartement werd ontworpen met het oog op maximaal wooncomfort, energiezuinigheid en een aangenaam binnenklimaat. Zo beschikt het over een warmtepomp voor verwarming, koeling en luchtzuivering, een ventilatiesysteem D, hoogrendementsbeglazing in aluminium schrijnwerk en uitstekend geïsoleerde muren. Met een EPC-label A en een verbruik van slechts 94 kWh/m² is ook op energetisch vlak alles uitstekend voorzien. De elektriciteitsinstallatie is bovendien conform gekeurd tot en met 2043.
Ook praktisch laat dit appartement weinig te wensen over. Op de NMBS-parking P1 kan u het hele jaar door parkeren aan een zeer voordelig tarief. Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenberging en is er een privatieve kelderberging inbegrepen.
Bij het betreden van het appartement komt u in een stijlvolle inkomhal met maatwerkvestiaire en gastentoilet. Van hieruit bereikt u de bijzonder lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en het indrukwekkende uitzicht volledig tot zijn recht komt. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, de ideale plek om 's ochtends rustig van uw koffie te genieten of 's avonds te ontspannen met Brugge letterlijk aan uw voeten.
De open keuken met kookeiland sluit perfect aan bij de leefruimte en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne toestellen. Dankzij de open indeling vormt de keuken één harmonieus geheel met de eet- en zithoek. Aansluitend bevindt zich een praktische aparte wasplaats waarin alle technieken netjes zijn ondergebracht.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De tweede slaapkamer werd bijzonder praktisch ingericht met ingemaakte kasten, een bureau en een uitklapbed. Hierdoor kan deze ruimte perfect dienstdoen als logeerkamer, thuisbureau of multifunctionele kamer, volledig afgestemd op uw eigen woonbehoeften.
De ruime badkamer biedt het nodige comfort en is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Étage | 9 |
| Nombre d'étages | 11 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31005-G-20156266/EP12782/A001/D02/SD016 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 59 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 465000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 797 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
DE SMET & POUPEYE KANTOOR ASSEBROEK (IPI 206599)
| Adresse |
Generaal Lemanlaan 202
8310 - Assebroek |
|---|---|
| Nom de l'agent | De Soete Louis |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32494261271 |
| Référence externe | Frank Van Ackerpromenade 18 bus 903 - 8000 Brugge |